[일본집 도면 보기] 일본 집의 관리비는 광열비가 아닙니다. ^^

 

제가 한국에서 아파트 생활을 할 때

매달 아파트 관리비를 지불 했었던 걸로 기억하고 있습니다.

^^

 

제 기억이 맞다면

분명

한국에서도 공용주택 생활 시,,,

관리비가 필요한것으로 알고 있습니다.

 

이 관리비 명목은

공용 복도, 공용 조명, 공용 엘리베이터 등의 공용부분 청소, 보수, 수리,,, 등등으로

사용된다는건 설명하지 않아도 다들 아실테구요~ ^^;;

 

일본 부동산에서 근무하면서

제가,,, 신기하고 신기하고 또 신기한것이,,,

 

우리 손님들(저는 한국인 담당이니 우리 손님들 100% 한국분들 뿐)

십중팔구 관리비에 광열비가 포함되었는지 확인을 하십니다.

^^;;

 

 

집을 찾으실 때,,, 많이들 보시는 도면을 편집했습니다. ㅎㅎ;;

 

 

 

사진에서처 처럼,,,

집을 소개하는 도면도에서 부터 집세와 관리비를 나눠 표시 합니다.

 

집세(賃料) + 관리비(管理費) = 야칭(家賃)

 

(관리비를 잡비(雑費), 공익비(共益費) 등으로도 표현하고 있습니다.)

 

집세나 관리비나,,,

매달 지불하는 야칭에 포함되므로 둘을 함께 묶어 한달치 야칭(家賃)으로 생각 해 주시는게 가장 간단합니다.

 

 

수도, 전기, 가스, 인터넷은 입주자가 개인적으로 가입을 하시게 되며

입주자가 사용한만큼 매달 지로용지 또는 자동이체로 지불하게 됩니다. *^^*

 

수도, 전기, 가스를 일컫는 광열비(光熱費:코우네츠히)라는 단어는 별도로 존재 하지요. ^^;;

 

 

 

일반임대에서 광열비가 야칭에 포함되는 경우는 아주 아~주 드문 일이며
(저는,,,가끔 인터넷 무료 집은 본적 있어도 아직 광열비 포함 된 일반임대는 본적이 없어요!! >.<)

 

 

저희 손님들이 혼돈하는 이유 중 하나가

학교 기숙사, 사설 기숙사나 먼슬리맨션, 게스트하우스

또는 공용 주택에서 내세우는 [광열비 포함, 인터넷 포함]이라는 글귀가

일반임대에서도 가능하다고 보고 계시기 때문일겁니다. (아마도~ ㅎ;;)

 

* 세상에 공짜는 없죠!! ㅋ;;

광열비, 인터넷이 포함 됐다는 집은

이미 집세에 그(광열비)에 상당하는 금액이 포함 되어 있는겁니다. ^^

 

일반 임대차 계약은

집을 빌리는 계약일 뿐,

각자 사용하는 수도, 전기, 가스처럼 사용량이 천차만별인 광열비까지 포함된다는 건

한국에서도 좀처럼 없을 겁니다.

 

[일본 집의 관리비는 광열비가 아닙니다.]

 

 

집을 찾는 시즌만 되면 쏟아 지는 질문 중 하나라서

오늘 시간을 내어 포스팅 해 보았습니다.

 

그래도 이해가 어렵다면

언제라도 은땅에게 질문 주세요!!! *^^*